六大保障性住房基地5个开建 面积将达600万平

     大型居住社区闵行浦江基地昨日开建，今明两天浦东周康航、曹路两大基地也将破土动工。加上此前已经开工的嘉定江桥、松江泗泾，到明天，六大保障性住房基地中将有5个正式启动建设。预计到今年年底，上海开工的保障性住房总面积将达600万平方米。

     本市重点依托新城和轨道交通建设，已规划安排了15个有一定建设规模、交通方便、配套良好、多类型住宅混合的大型居住社区。其中包括以保障性住房（经适房、廉租房等）为主的宝山顾村等六大基地，和中低价普通商品房为主的9个郊区新城大型居住社区。

     六大基地分别是宝山顾村、嘉定江桥、松江泗泾、闵行浦江、浦东周康航、浦东曹路；九个大型居住社区有嘉定新城、嘉定环球乐园站、青浦新城、青浦诸光路站、南桥新城、临港新城等。六大基地经过拓展后总用地面积达2360万平方米，九个大型居住社区总用地面积约3970万平方米。

     目前六大基地建设正在有序推进和实施，条件成熟的地块已经开工建设。市规划部门相关人士透露，按照“突出重点，就近拓展，相对集中，公交优先，完善配套，有利实施”原则，这些大型社区将主要面向中等收入阶层。

     这些大型社区都将依托新城，突出轨道交通建设并就近建设，配套公共交通干线在社区周边。房屋上多类型混合。相关负责人表示，大型居住社区建设对房地产市场具有调控作用，能促进房地产市场健康发展。

     [6大保障性住房基地全扫描]

     浦东“周康航”：方便居民换乘轨交

     “周康航”基地总建筑面积约150万平方米，住宅面积120万平方米左右，预计建成后将导入人口约5.5万。该基地今天开工。

     嘉定江桥：将社区划分为多个小区

     嘉定江桥基地已经开工，由绿地集团负责开发。规划采用“大社区、小组团”方式，将社区划分为若干个4万－6万平方米不等的邻里小区，控制合理步行距离，增强社区邻里间的亲密感与归属感；社区道路布局则采用“仿生蜘蛛网”的创新结构，形成窄而密的路网架构，方便居民日常生活出行。

     浦东曹路：二次定价核定房价标准

     曹路基地南、北地块将采用“先北后南，南北联动”的模式开发建设。此外，浦东新区建交委牵头建立并联审批“绿色通道”，加快前期手续办理。该基地明天就将开工。

     松江泗泾：位于9号线沿线

     该基地由松江区人民政府和城投开发总公司共同开发，这个交通便捷的大型居住社区将于2012年交付使用。地处轨道交通9号线沿线，泗泾站与佘山站之间。同时社区所有的配套设施都是和房子同时建造同时交付。

     闵行浦江：一期建20万平方米住宅

     2009年计划开工建设40万平方米。首批启动的鲁汇基地暂名为瑞和新城，是上海大型居住社区浦江拓展基地的开篇之作，鲁汇一期20万平方米住宅，预计于2011年三季度交付使用。

     宝山顾村：正进行动拆迁

     目前，宝山顾村社区对于新选址1号基地前期1.6平方公里的动拆迁工作，正抓紧推进，计划于今年9月底之前完成全部动拆迁工作；新拓展3.1平方公里基地将提前考虑相关工作，为下一步整体加速推进做好准备。