国家统计局：2月份一二线城市房价同比涨幅回落

       3月18日，国家统计局发布的数据显示，与1月份相比，2月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有12个，上涨的城市有56个，持平的城市有两个。1月份数据显示，有45个城市房价上涨。
       监测数据显示，70城房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程，而后保持上涨态势。在2016年5-6月份涨幅收窄的基础上，7月份呈现持平态势，8-9月份继续攀升。到了10月份，由于受到政策调控的影响，房价环比增幅出现明显的回落。11、12月份延续了涨幅收窄的态势。2017年1月继续延续回落的态势。
       按照统计局发布的数据，2017年2月，环比价格变动中，涨幅最高为1.3%，最大跌幅为0.6%。对比此前6个月的数据，房价上涨的城市数量总体处于减少态势，但在2月份有明显增加。
       在这58个房价上涨或止跌的城市中，房价环比涨幅最大的城市是三亚，已经连续三个月排名第一。另外，西安、重庆、广州和海口五个城市的房价环比增幅排名前五。
       在统计局重点监控的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比指数中，2月份，3个城市新建商品住宅价格环比上涨，分别为广州、天津、上海；福州和济南环比房价持平；10个城市房价环比下降。

       对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称，2月份，15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。
       统计局数据显示，与上月相比，10个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；2个城市环比持平；其余3个城市环比涨幅均在1%以内。
       一线城市中，上海和广州的新建商品住宅价格开始呈现上涨态势，其中，广州环比上涨0.9，上涨环比上涨0.2%。
       同比来看， 国家统计局数据显示，2月份，70个城市中，合肥在同比增幅排行中位居首位，为40.7%。但相比去年1月份44.2%的数据则有所回落。
       2015年下半年开始，房价同比上涨的城市数量总体处于增加态势。到了2017年2月，同比房价上涨城市数量为67个。
       按照统计局的初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，2月份比1月份回落3.0个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落，2月份比1月份回落0.4个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，2月份比1月份扩大0.3个百分点。