2017年首月上海房价地图出炉 房价同比上涨近3成

       2017年开年首月成交下跌，根据搜狐焦点数据显示，1月份上海商品住宅成交量387181平方米，环比下跌35.1%，同比下降69.7%，成为自2016年8月以来的最低成交月。
     上海楼市成交陷入低迷，在2016年8月成交量创下次高后，上海楼市经历了“三连跌”，月末成交量小幅回升，2017年开年首月成交下跌，根据搜狐焦点数据显示，1月份上海新建商品住宅成交量387181平方米，环比下跌35.1%，同比下降69.7%，成为自2016年8月以来的最低成交月。
     与成交受抑制完全不同的是成交均价，1月份成交均价46073元/平方米，环比上涨6.6%，同比上涨28.9%。这部分也跟高端项目集中网签有关，徐汇的尚汇豪庭1月份成交156套，成交均价83069元/平方米。1月新增供应3568套新房源。
普陀房价涨幅16.48%
       1月共有9个区域的房价上涨，涨幅最大的为普陀区，新房成交均价为80302元/平方米，环比上涨16.48%，涨幅同样超过16%的区域是年初市场就火热的宝山区，招商中环华府和保利熙悦两个项目成交火热，区域成交均价43001元/平方米，环比上涨16.13%。这两个区域基本是改善型产品成交较集中的区域。
      传统刚需区域如奉贤、青浦、嘉定房价也都有所上涨，分别上涨10.78%、9.7%、9.18%。但并不是所有的刚需热门区域都上涨，松江区房价一反常态，跌幅较为明显，1月份新房成交均价34203元/平方米，环比下跌26.18%，刚需刚改产品热销。
（本文章转载自搜狐焦点网）