联合拿地模式的好处是显而易见的

联合拿地模式的好处是显而易见的，Shaun Brodie指出，联合拿地的投资者可能在不同的领域，或者各自擅长的开发内容不同，合作投资可以把各自的优势最大化。典型例子是开发商和金融机构联合拿地，通俗来说就是有钱出钱（金融机构），有力出力（开发商）。另一种比较有代表性的联合拿地模式是2个或多个开发商联合拿下综合体地块，其中有的开发商擅长开发住宅项目，有的擅长商业项目，联合拿地就能发挥出各自的强项。

金地平安联合体显然是第一种情况，金地是国内领先的房地产开发商，平安是中国第一家以保险为核心的,融证券、信托、银行、资产管理、企业年金等多元金融业务为一体的综合金融服务集团。华润和华发符合第二种情况，他们联合拿地的闸北地块土地用途为住办性质，华润在商业地产领域建树颇多，而华发股份则是深耕住宅领域，近两年来也开始将触角延伸至商业领域。

不过对于联合拿地不少开发商也表达一定程度的担忧，一家香港上市的房企高管告诉《东地产》记者，联合拿地在管理上存在一定难度。大家自认为都是专业的开发商，如果在开发过程中意见出现分歧，可能彼此很难说服对方接受自己的意见。

Shaun Brodie表示，虽然联合拿地在开发管理方面可能会出现一定难题，但是可以通过多种方案来解决，如联合成立项目公司全权管理单个项目等。总体来说联合拿地利远大于弊，未来类似情况将会更多的出现。