前三季度业绩高歌猛进 房企千亿大军或扩容

金九楼市持续复苏，房企业绩再次释放。克尔瑞2013年前三季度中国房地产企业销售TOP50报告显示，前三季度万科、中海、绿地、碧桂园的销售业绩同比均实现增长，其中碧桂园前三季度销售额同比翻番，达104.7%。

其中，万科以1279亿元成为今年千亿销售额大军的第一名，截至今年8月底，万科便跻身房企千亿阵容。此外，绿地也跟随其后，前三季度销售业绩突破千亿大关。

业内人士透露，从上榜企业业绩的完成情况来看，大部分企业全年销售目标完成度均超过3/4，快于时间进度。今年房企千亿阵容今年有望扩至7家。

龙头房企第三季业绩大增  碧桂园业绩翻番

从克尔瑞2013年前三季度中国房地产企业销售TOP50榜单来看，行业龙头企业万科、绿地、保利、中海以及恒大的表现非常突出。

前三季度的业绩榜单中，万科、绿地双双突破千亿，中海业绩达到900亿元，同比增长19%。

万科以1279亿元的销售额再度领衔榜首，同比去年增33%。绿地集团以1012亿元位居榜单第二位，同比增幅高达40%，增速在五大领军企业中位居第一。绿地成功成功借壳升高置地在香港上市后，企业的商业地产和海外业务都进入快速发展期；从业绩上看，与万科的差距在不断拉近。

从销售面积来看，龙头房企里，恒大前三季度表现最突出，保持着龙头地位。此外，恒大前三季度业绩达到746亿元，同比增长21%。

此外，前三季度业绩增长表现突出的房企中，碧桂园销售额达614亿元，同比实现翻番增长，达到104.7%。

销售业绩同比增速明显的还有融创中国，其前三季度销售额为324亿元，同比上升63%，如果加上协议销售额，融创前三季度已接近400亿。

今年第三季度，大型房企在土地市场上频频出手，土地储备得到极大扩充。前三季度十大代表性企业累计拿地金额2447亿元，是去年同期的1.5倍，比去年全年高出11%，万科9月斥163.34亿拿地11宗，单月拿地金额首超销售额。

从前三季度的拿地总额来看，绿地以413亿的拿地额和530万方的面积稳居榜首。万科以417亿稳居第二。前三季度，保利地产以350万方的新增土地储备位居第三。