潘石屹首谈与复星关于外滩8-1地王争夺前因后果

      新浪乐居讯 SOHO中国与复星集团间关于外滩8-1地块的争夺纠纷一直受到业界关注，期间到底发生了什么？今日，SOHO中国董事长潘石屹通过其新浪微博第一次对此事进行说明，据其表示，SOHO中国在收购证大、绿城对于8-1地块的权益后，复星要求SOHO对其进行额外5亿元的补偿，被拒后告上法院。

　　以下为潘石屹微博全文：

　　复星起诉我们一事，我一直躲着媒体的提问，谣言四起。今天我用长微博的方式，把这件事的前前后后给关心我们的朋友们一起交待....。。

　　近一年来， 复星关于上海外滩8-1项目起诉SOHO中国的事，成为了媒体记者们不断追问的焦点。我一直回避回答这类问题，我们坚信法律是公正的，不会冤枉我们。在和复星集团商谈出让股权，但在收购条件上始终达不成协议。我表示可以考虑，并打电话将收购的想法告知郭广昌，征求他的意见。

　　2011年12月6日，我去上海在复星办公室专门拜访郭广昌、范伟、汪群斌以及复星其他人员。我将SOHO想收购8-1项目证大、绿城权益的事再次完整向他们通报。我说：证大和绿城资金紧张，急需套现。要么你们复星收购，解证大和绿城的燃眉之急。要么我们收购，收购后SOHO与复星精诚合作。郭广昌表示，欢迎SOHO中国进入，复星愿意与我们合作，就未来的合作他希望商讨一个合作的方式。

　　2011年12月1日，郭广昌带复星团队来SOHO考察，洽谈下一步合作，参观了BIM系统。我给他们赠送了公司成套的内部管理制度。

　　12月27日，复星集团的范伟代表复星提出要求，我们才明白复星提出的合作方式是：SOHO要收购8-1项目证大和绿城的权益，必须给复星付5亿元人民币的补偿，同时SOHO多给8-1的项目公司20亿元的超额股东贷款。 我们认为复星的这些要求都是无理的，因此拒绝了。我们与证大和绿城签署了合同并公告。 签约后的几个月，我们直接与复星接触过，也通过朋友们任志强、冯仑、郑永刚的牵线与复星接触过，希望双方精诚合作。但复星的焦点只有一个，要SOHO付5亿元给复星。复星要5亿元的理由是，复星曾计划低价收购证大和绿城的权益后，再加5亿元卖给SOHO。

　　2012年2月27日，我再次与复星郭广昌、范伟、汪群斌见面表示，8-1项目由郭广昌任董事长和法人代表，双方精诚合作。复星仍然坚持让我们多付5亿元。

　　之后，汪群斌给我打电话说，如不答应付5亿元的条件，他们就要在法院起诉我们。我说，我们一直尊重你们，一直盼望着与你们团结合作。但如果要告我们，只好奉陪。我不相信任何一个法院会支持你们的无理要求。 每次与复兴管理层接触，我都强调上海外滩8-1项目是历史赋于给我们的责任和机会，我们两家应该抛开恩怨，团结合作，创造出对得起上海和时代的创新建筑作品，希望我们能尽快地从官司纠纷中走出来。

　　外滩国际金融服务中心(8-1)地块详情：

　　土地四至：东至中山东二路、南至东门路、西至人民路、北至龙潭路

　　出让面积：45472平方米

　　规划用途：商业金融、文化、办公综合用地

　　成交总价：92.2亿元

　　楼板价：34148元每平方米