上海房贷利率暂无变化 最多享受8.5折

解放日报(记者 孟群舒)近日，外地媒体报道部分省市国有银行酝酿提高首套和二套房按揭利率。对此，记者走访上海多家银行，目前房贷利率政策并无新变化，首套房利率最多可享受8.5折优惠，最高不超过基准利率。

　　记者在长宁区一家中国银行网点询问，业务人员表示，首套房利率“不能打折”，可以提供基准利率，但肯定不会上浮。招商银行方面表示，首套房房贷可以享受9.5折优惠，资料完整后的放款时间只需一两周左右。记者询问消息灵通的房地产中介。中介表示，首套房房贷利率“打折可能比较难，最多就是基准利率。”

　　据了解，首套房8.5折利率出现在今年3月。中国人民银行曾于今年2月底下调存款准备金率0.5个百分点，加之房地产市场不景气，春节后不少银行为了完成考核指标，相继推出房贷利率打折优惠。然而，利率打折一直有门槛，并不是每一位客户都可以享受到。

　　多家银行房贷业务人员表示，按往年惯例，四季度是银行信贷额度最紧张的时候。去年底，全市各大型商业银行首套房贷利率基本上浮1.1倍以上，个别银行甚至达到了1.5倍以上。不仅如此，贷款审批放款周期也相应拉长，最长的需要等待两三个多月。