上海：今年保障房贷款增量不低于开发贷总增量的60%

     据中国证券报报道，近日，上海银监局对辖内26家中资行提出要求，进一步加大保障性住房建设和旧城改造信贷支持力度，2012年要继续实现“名单制”项下保障房贷款增量不低于全部住房开发贷款增量60%的目标。

　　数据显示，2011年全市保障房贷款增量占当年全部住房开发贷款增量的比重达到71%，名单制项下贷款余额为472.7亿元，增幅达206%。上海银行业对于大型居住社区土储贷款、四类保障性住房建设贷款、共有产权房个人商业性贷款等各类保障性住房融资需求给予了全面支持，建立了全市保障房建设跨部门协调工作机制和保障房建设项目“名单式”管理机制；保障房建设名单制项下重点项目的贷款需求得到了优先满足；上海市共有产权保障房个人商业性贷款业务得到顺利推进，目前全市已有四家银行受理办理共有产权保障房个人商业性贷款业务。

　　上海银监局要求，2012年要继续实现“名单制”项下保障房贷款增量不低于全部住房开发贷款增量60%的目标，继续完善全市保障房建设和旧改项目名单制管理，加强信息沟通协调，落实对重点项目贷款资金使用的跟踪。

　　上海银监局强调，保障房贷款利率不超过同期贷款基准利率，鼓励有条件的银行可以对利率适当下浮，银行除银团贷款费用外不得对保障房建设贷款收取额外费用，10亿元以上的项目贷款原则上应开展银团贷款合作。