沪经适房本周摇号 选房限时3分钟

闵行区本周将启动经适房的摇号，徐汇下周也有望开始启动，目前已开始发放摇号通知单。针对市民非常关注的摇号公平公正问题，记者了解到，摇号软件一直保持封存状态，事先谁也没有办法在摇号软件里面做手脚。

　　■摇号：摇号软件无法做手脚

　　“摇号通知单已经开始发放了。”徐汇区房管局新闻发言人周雄鹰昨天告诉记者，由于人数众多，摇号时不可能所有人都集中在一起，因此初步考虑在田林街道文化中心设立“主会场”，也就是摇号设备所在地。各街道都有分会场，当地居民可以看视频直播。

　　据了解，由于武汉曾经出现六连号的问题，所以房管部门在软件设计时非常注意这个问题。市房管局局长刘海生在东方网与网友互动交流时曾透露：“我们请一些专业的部门设计软件程序，还请了国家认定的权威部门进行鉴定。鉴定完以后，再请公证部门复核，这个软件已经封存，不许动了。”刘海生表示，居民申请的名册会通过另外一个系统当场启动，把名字输入进去，在公众监督下，当场对接。“事先谁也没有办法在摇号软件里面做手脚。”

　　■选房：限时3分钟，超时2次视为放弃

　　而进入选房环节，更是层层把关，严格监督。《本市经济适用住房申请户选房工作规则（试行）》规定，区（县）住房保障中心应当邀请人大代表、政协委员、政风行风监督员以及新闻媒体进行监督，由公证部门全程公证并出具公证证明。市住房保障中心对选房活动实施过程监管。

　　确定轮候序号后，要过一段时间才会正式选房。相关部门将提前5个工作日以书面形式通知选房户，告知内容包括选房场次、时间、地点、选房规则以及需要携带的证明材料。

　　正式选房的时候，选房户应自行操作选房设备。操作设备确有困难的选房户，可以现场签署委托工作人员操作选房设备书面说明。选房户操作选房设备时间限定为3分钟。超过3分钟未确认房源且未作放弃表示的，视为超时。房管部门透露，3分钟的时间是根据外地选房的实际操作经验来定的。“毕竟不能无限制地操作下去。”相关人士表示，如徐汇区有1600多户参与选房，就算每户3分钟的话，也要连续工作80小时，差不多三四天时间才能完成。不过即便超时了，也还有机会再选，按规定，选房户迟到和超时的，可以在当场次其他选房户完成选房后补选房，2户或2户以上选房户有上述情况的，选房户之间排列按原顺序排列。再次超时的，视为放弃选房权利。

　　■建议：选房户先做功课

　　根据规定，区（县）住房保障中心应提前或在选房现场向选房户提供当场次可选房源信息资料。所以，选房户可以根据自己的轮候序号，先提前做一些功课，确定自己的目标和备选方案，如果轮候序号靠前的话，备选的余地也大一些。

　　如果对自己的操作没有信心，还有一次“模拟考”的机会，选房现场会有预选操作设备，为选房户在正式选房前提供预先浏览房源信息和模拟选房操作。也就是说，选房户能提前熟悉操作过程。即在现场工作人员指导下，在预选操作设备前进行预选。当主持人或工作人员告知该户可以进行正式选房时，就可以正式操作了。

来源：新浪网房产频道