底价5亿暂无应价 2010首副住宅用地开拍

今日早上9点30分，2010年首场住宅用地公开的现场竞价将在上海土地交易中心拉开帷幕。

延续了去年红红火火了一整年的土地市场，今年的首幅地块——嘉定区真南路以南、走马塘以西地块共吸引了28家单位领取申请书，其中8家申请参与竞买。但截止目前，这幅底价5.5456亿的土地尚未有一家竞买人应价。

上海规划与国土资源网显示，此次出让的地块东至真南路、规划道路，南至走马塘，西至规划道路、基地边界，北至棉伯浜，出让面积为79165.9平方米，规划用途为城镇混合住宅用地，容积率2.0-2.5不等。

而另一块商住办混合地块也遭遇了相似的局面，东至德富路、远香坊，南至白银路、塔秀路，西至永盛路、阿克苏路，北至洪德路、白银路的嘉定区嘉定新城C8-1、C8-2、C11-1、D10-2、D10-15地块，底价7.2792亿，仅有2家单位申请竞买且同样无人应价，不过佑威房地产研究中心副主任陆骑麟指出，这或许是因为获得该地块的开发商需建一座造价不低于7亿的大剧院，并无偿移交给政府所致。